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责任编辑:郭建原标题:商业银行开展住房租赁融资需警惕五大风险作者:杨洪坤 中国建设银行上海市分行授信审批总经理党的十九大报告明确指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,并明确了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。随后,有关住房租赁的鼓励政策频出,中国住宅租赁行业超速增长。但住房租赁贷款前期成本投入大、利润回报率不高、回报周期长也一直是住房租赁市场发展的主要障碍。对于住房租赁市场,商业银行一方面要积极响应政府的号召,支持住房租赁业务持续、有效地健康发展;另一方面要直面近期住房租赁市场出现的问题,给银行资产业务带来的风险。如何做好客户选择、加强客户风险特征的研究,做好风险控制措施的安排,使得银行信贷资金有效、安全地分配至住房租赁市场中,是亟需解决的问题。

最终在法院的调解下,双方当事人达成调解协议,被告王某等七人向原告家属补偿13万元。在此,法官提醒广大市民,中国的酒桌文化由来已久,但朋友间聚餐饮酒要注意分寸,并妥善履行安全保障义务。来源:“动静贵州”微信公号责任编辑:张义凌在通胀预期提高的背景下,本月以来投资者一直在抛售美国国债,推动美国国债收益率提高,通胀预期的提高可能促使美联储加快加息的步伐。随着美债收益率接近3%,投资者争相买入美元。同时,隔夜公布的美国经济数据表现靓丽,也对美元形成提振,从而打压金银价格。美国3月成屋销售总数年化录得560万户,好于预期。美国4月Markit制造业PMI初值录得56.5,创2014年9月以来新高。除此之外,美国财长有关放松对俄铝制裁的言论也引发市场轩然大波,期铝一度大跌10%,其他金属也承压重挫。

因此同策研究认为,不管从国内市场政策触底回温考虑,还是从成本方面考虑,房企融资应抓住时机“舍远取近”,主攻国内市场,积极拓展国内融资渠道。此外,房企融资成本在3月份也有所下降,约在3%-7%之间。2月份,房企融资成本约在4%-10%之间。在已披露数据中,融资成本最低的是招商蛇口发行的150亿元可交换债券,票面利率0.1%;最高的是华夏幸福境外间接全资子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD.完成境外发行5.3亿美元的高级无抵押定息债券,票面利率为8.625%。

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